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SERVICIO PRETASA |
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OBJETO DEL SERVICIO:
Si usted desea conocer el valor de una propiedad ó inmueble, para su compra o su venta le ofrecemos un servicio económico de asesoramiento y pretasación, que le puede ayudar a conocer ese valor, según las condiciones o circunstancias actuales del mercado de inmuebles.
Con esta idea, usted consigue conocer a priori un valor, con lo que puede evitarle alguna sorpresa y/ó gastos más elevados o innecesarios.
El trabajo y el informe entregado está realizado por un profesional del sector (Técnico-Tasador).
Se ofrecen dos tipos de pretasación: Tipo A: a un precio reducido, en el que hay que tener en cuenta que NO se realiza una visita del inmueble, y los datos se aportan por lo general de forma verbal, por teléfono, o escrita, documentación registral y/ó catastral, mediante fax, e-mail.
Dichos datos corresponderán básicamente a la dirección exacta, superficies del inmueble, referencia catastral, y mejor si es posible enviar fotografías, (via e-mail)
Cuanto más fiables sean los datos que se aporten sobre el inmueble, más preciso será el valor a obtener.
El informe que se entrega será de tipo reducido, el cual se puede enviar por fax, e-mail o por correo ordinario.
La pretasación Tipo B: a un precio sensiblemente mayor, pero siempre inferior a cualquier tasación normal de mercado.
En este caso, SI se realiza visita del inmueble, incluido su desplazamiento, en el que se toman los datos in situ, como levantamiento de planos, mediciones correspondientes, fotografías y observación real de las características físicas del inmueble así como de sus equipamientos y su entorno. Así mismo, si así lo requiere, en el caso de viviendas unifamiliares y terrenos, se realizarían consultas urbanísticas correspondientes.
Una vez realizada la visita, se procede a realizar un informe completo, memoria general, cálculos y justificación de valores, documentación gráfica general, planos, fotografías, etc.
Como es lógico, el valor obtenido, según el tipo de inmueble, resultará mas preciso que en una pretasación de tipo reducida, en la que no se ha visitado el inmueble.
Información técnica sobre la pretasación.
El valor calculado en ambos casos es exclusivamente orientativo y no tiene valor a efectos oficiales (hipotecarios) o legales, pues no es una tasación. Por tanto, no es válido para actuaciones económicas o judiciales .Se trata de una ASESORAMIENTO.
Si lo que desea es una tasación oficial en general con fines hipotecarios, realizada por una Sociedad de Tasación homologada también se la podemos ofrecer. |
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WebStats |
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Última actualización: 03/09/2010 14:37:00
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